Balkonkraftwerke erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit. Der Markt boomt, weil durch Balkonkraftwerke auch Mieter und Wohnungseigentümer die Möglichkeit der Ei genstromerzeugung und damit auch der langfristigen Reduktion ihrer Stromrechnung nutzen können. Über die Zulässigkeit derartiger Anlagen im Wohnungseigentum herrscht aber vielfach Unklarheit und auch Unwissenheit. Manchen interessierten Wohnungseigentümern wird von
Mit 01.01.2026 sind wesentliche Änderungen im österreichischen Mietrecht in Kraft getreten. Diese betreffen insbesondere die Befristung von Mietverträgen sowie die Möglichkeiten zur Wertsicherung (Indexierung) des Mietzinses. Die neuen Regelungen für Wohnungen, die sich aus Änderungen im Mietrechtsgesetz (MRG) und dem neuen Mieten-Wertsicherungsgesetz (MieWeG) ergeben, sind sowohl für neu abgeschlossene als
Unter einem Wohnrecht (richtig: Wohnungsgebrauchsrecht) verstehen man das Recht, in einer Wohnung oder einem Haus zu leben ohne eine Miete zu bezahlen. Der Umfang und die Dauer des Wohnungsgebrauchsrechts hängen davon ab, wie man den Anspruch erhalten hat. Das Wohnrecht kann durch einen Vertrag oder das Gesetz erworben werden. Möglich
Bei der Frage, ob eine Regelung in einem Mietvertrag bindend ist oder nicht, muss zunächst geprüft werden, welche gesetzlichen Regelungen anzuwenden sind. Grundsätzlich gilt in Österreich die Vertragsfreiheit. Daher können Vermieter und Mieter selbst entscheiden, zu welchen Bedingungen ein Mietvertrag abgeschlossen wird. In der Praxis müssen Mieter häufig befürchten, dass
Wenn zwei Personen eine Wohnung kaufen, begegnet ihnen früher oder später der Begriff der Eigentümerpartnerschaft. Doch was bedeutet es, eine Eigentümerpartnerschaft einzugehen und welche rechtlichen Folgen ergeben sich daraus? Wenn am Mehrparteienhaus Wohnungseigentum geschaffen wurde, erwirbt der Käufer beim Wohnungskauf ein Wohnungseigentumsobjekt, also die konkrete Wohnung. Das Gesetz sieht Grenzen
Im Bekanntenkreis hört man immer wieder Geschichten von Mietern, denen wegen einer Renovierung des Hauses gesagt wird, sie müssen ausziehen oder von Fällen, in denen ein neuer Eigentümer die monatliche Miete deutlich erhöhen möchte. Wenn der Mieter die höhere Miete nicht zahlen möchte, wird er zum Verlassen der Wohnung aufgefordert.
Viele Vermieter stellen sich bei der Vermietung ihrer Wohnung die Frage, ob es notwendig ist, für den Vertrag zu einem Anwalt zu gehen. Schließlich findet man im Internet viele kostenlose Muster, die rasch ausgefüllt werden können. Aufgrund meiner Erfahrung in der Rechtsberatung kann ich Ihnen jedoch sagen, dass die Verwendung